Всё про недвижимость

Высококачественная настенная плитка от мировых производителей

8 июня 2016 в 00:00 - Всё про недвижимость

Разнообразие керамической настенной плитки заставляет многих покупателей задуматься о том, какие именно модели необходимо подобрать для облицовки стен в собственном доме или квартире. Представленные изделия имеют несколько вариантов поверхностей – это глянцевая и матовая. Глянцевая плитка легко отмывается и характеризуется наличием яркой и блестящей фактуры, ее поверхность переливается разными оттенками благодаря искусственному освещению или обычному дневному свету. Что касается матовой поверхности, на ней практически не заметны жировые или грязевые налеты, поэтому ее чаще используют для отделки кухонных фартуков.

Теперь ни для кого не составит особого труда купить настенную плитку своей мечты. Большой выбор цветовой палитры поможет каждому покупателю подобрать идеальный цвет и оттенок, который отлично впишется в ваш интерьер. Как правило, большая часть предложенных изделий отличаются долгим сроком службы и отменной прочностью. Рисунок не стирается и не смывается под регулярным воздействием химических средств. Купить настенную плитку в Москве можно на интернет портале нашей компании прямо сейчас.

Основные преимущества керамической плитки

В нашем интернет магазине керамической плитки представлен широкий ассортимент изделий, которые отличаются определенным набором положительных характеристик, среди которых стоит отметить следующие:


  • высокий уровень прочности. Такие модели могут выдерживать огромные физические нагрузки и не поддаются механическим повреждениям;
  • пожаростойкость. Благодаря тому, что плитка производиться в процессе обжига белой или красной глины, материал крайне устойчив к резким перепадам температур;
  • разнообразие поверхностей – глянцевая, рельефная, матовая;
  • большой выбор цветовых оттенков: начиная от светло-бежевых пастельных тонов и заканчивая темно-коричневыми или черными цветами;
  • в магазине керамической плитки Ceramtrade имеются экземпляры с оригинальным декором, который является идеальным дополнением для любого интерьера.

Керамическая плитка в Москве уже давно завоевала доверие большинства потребителей, которые стремясь преобразить собственное жилище, заказывают данные изделия для облицовки пола, стен или фасадов дома. Купить керамическую плитку можно на нашем официальном сайте по выгодной стоимости уже сегодня.

 

 

 

Недвижимость первичная или вторичная – чему отдать предпочтение

24 февраля 2016 в 00:00 - Всё про недвижимость

Решение приобрести недвижимость автоматически ставит перед потенциальным покупателем необходимость принять ещё одно решение – совершить покупку на рынке первичного жилья или отдать свои предпочтения рынку вторичному? Но перед тем как разобрать проблему досконально, определимся со значением используемой терминологии, не углубляясь в юридические тонкости. Итак, первичным жильём в рамках данного обсуждения будет считаться такое жилье, которое имеет возраст не старше 2-3 лет после сдачи его в эксплуатацию. А термин недвижимость вторичка будет обозначать то жилье, которое уже зарегистрировано на собственника, и возраст его существования больше 3-х лет.

Рассмотрим вначале возможность покупки вторичного жилья и начнем с присущих ему преимуществ:

1. Покупатель имеет широкие возможности по выбору района, в котором расположена квартира, поближе к школе, родственникам, месту работы или магазину. Значит, не придётся тратить финансы на проезд, а сэкономленные деньги останутся в семье.

2. Вторичная недвижимость, скорее всего, не потребует таких шумных ремонтов, как в новостройках, ведь основная масса ремонтных работ были закончены много лет назад.

3. В категорию вторички, чаще всего, попадают строения 60-80х годов, соответственно имеющие меньшую жилую площадь. А значит, новому собственнику придётся меньше платить за отопление и нести меньшие эксплуатационные затраты, то есть вложенные деньги окупятся быстрее.

4. Если недвижимость вторичка находится в оживлённом районе города с высокой деловой активностью, то вполне вероятно, что район этот, в будущем, будут реконструировать и здание снесут как "ветхое". Собственник же в этом случае получит компенсация за потерю старого жилья в форме новой квартиры.

А теперь рассмотрим недостатки покупки «вторички»:

1. Неудобная, то есть устаревшая планировка, и зачастую низкие потолки. Можно, конечно, сделать перепланировку, но это снова шумные ремонты, большие затраты и, самое хлопотное, узаконивание самой процедуры.

2. Есть большая вероятность, что в доме, где продаётся недвижимость вторичка соседи окажутся из "неблагонадежного социального круга". Например, ближайший сосед окажется алкоголиком, с соответствующей компанией, будут ночные загулы, вызовы полиции и разное прочее, что не позволит жить в спокойствии и тишине.

3. Уменьшение потенциального срока эксплуатации строения, поскольку все конструктивные элементы и коммуникации имеют свой предельный срок службы, как физический, так и моральный. Старая проводка уже не соответствует современным электронагрузкам, из-за увеличившегося количества техники (да ещё и нередко используемой одновременно), а потому она может банально перегореть. Точно так же увеличивается риск прорыва сантехнических коммуникаций.

4. Поскольку недвижимость вторичка строилась во времена всеобщей «уравниловки», то может быть затруднительным подобрать квартиру с нужными для конкретного покупателя параметрами. Но чтобы существенно облегчить этот поиск, можно обратиться к интернет-доскам объявлений. Все предложения здесь разбиты на категории и поиск намного облегчается.

Теперь о преимуществах покупки первичного жилья:

1. Новостройки, как правило, имеют просторную или улучшенную планировку с высокими потолками. Существует так же возможность перепланировать свою будущую квартиру еще на этапе строительства. В этом случае техпаспорт будет оформлен уже под новую планировку.

2. Вложив деньги в строящуюся квартиру на начальном этапе, то к сдаче дома в эксплуатацию, что может занять до 2-3х лет, можно сэкономить до 30% стоимости, поскольку недвижимость после сдачи в эксплуатацию вырастает в цене.

3. Часто новостройки сдаются по генеральному плану, который предусматривает и обустройство соответствующей инфраструктуры: магазины, школы, детские садики, спорткомплексы, банковские отделения и прочее. Близость всех требуемых для современного городского жителя социальных объектов решает массу организационных сложностей и экономит простой уйму времени.

Покупка новостройки имеет и свои недостатки:

1. Существует определенный риск, если вкладывать свои капиталы на стадии, когда на месте будущей новостройки существует только котлован. Факторами риска могут быть как недобросовестные застройщики, так и нестабильная экономика в целом ‒ строительство могут не завершить и заморозить. Эти риски можно уменьшить, наняв риэлтерскую компанию для экспертизы документации застройщика.

2. Сразу после вселения новые жильцы начинают обустраивать свои квартиры под собственные вкусы. Новостройки, в большинстве своем, сдаются без чистовой отделки и поэтому требуют дополнительного ремонта, а это шум и грязь в подъездах на 1-2 года.


Резюмируя вышеперечисленные доводы «за» и «против», можно сказать, что покупка первичного жилья, равно как и приобретение вторички, имеют свои, присущие только им, недостатки и преимущества. Таким образом, будет не совсем правильно утверждать, что первичная недвижимость лучше вторичное, или наоборот. Скорее, ответить на этот вопрос каждый читатель должен для себя сам – и предназначение этой статьи как раз и заключается в оказании посильной помощи каждому, кто в этом нуждается!


 

Новостройки или вторичное жильё – что лучше купить

22 февраля 2016 в 00:00 - Всё про недвижимость

Приобретать недвижимость, хоть единожды, но доводилось практически каждому. И вот, когда решение уже созрело, перед человеком встаёт достаточно сложная дилемма: лучше покупать квартиры в новостройках или на вторичном рынке? Рассмотрим те основные факторы, которые непременно следует принять во внимание при покупке новостроя или «вторички»:

1. Основные расходы при покупке
2. Дополнительные расходы при ремонте-реконструкции.
3. Человеческий фактор - психологический комфорт

Основные расходы при покупке

Не вызывает дискуссии то, что стоимость вторичной недвижимости ощутимо ниже, чем в новостройках. Это очень сильный аргумент в пользу «вторички». А вот высокая стоимость жилья в нововыстроенных домах или жилых комплексах отпугивает многих покупателей. Поэтому для разбора варианта покупки квартиры в новостройках перейдем к следующей позиции.

Дополнительные расходы
 

Чем может быть чреват выбор в пользу покупки квартиры на вторичном рынке? Дом, в данном случае, уже имеет определенный возраст, то есть, все внутренние коммуникационные системы тоже не новы, а быть может даже и вовсе изношены. Это значит, что в ближайшей или далекой перспективе неизбежно придется делать частичный или капитальный ремонт.

На сказанное выше кое-кто может возразить, что раньше, мол, строили на века и поэтому потребность ремонта видится только в очень далекой перспективе, но есть такое понятие, как моральный износ. Вот он-то, наверное, имеет более существенное влияние на дополнительные расходы. В нынешний век новых технологий человечество применяет для своего удобства большое количество технических новинок, которые требуют, соответственно большее электропотребление (кондиционеры, бойлеры, аудио и видеотехника) и во многих случаях водопотребление (джакузи, комнатные фонтаны, фильтры для воды). А это, очевидно, требует увеличения сечения проводки, защитной арматуры, увеличения диаметра трубопроводов, как внутри дома, так и подводящих линий. Вот этот конкретный фактор можно смело исключить при выборе квартиры в новостройках построенных по современным нормам и правилам.

Человеческий фактор
 

После того, как миновала эпоха лихих 90-х, купить квартиру у алкоголика за бесценок возможности уже фактически нет. Где-то кому-то, возможно, и обломится такое счастье, но рассчитывать на это равносильно надежде разбогатеть за счёт выигрыша в лотерею. Поэтому жильё в новых домах покупают люди одного круга, что упрощает новому владельцу социальную сторону его будущего проживания. А еще в новых домах используют современные достижения строительного дела по части шумо- и теплоизоляции. Выводы напрашиваются очевидные ‒ и тише, и теплее!

И добрый совет напоследок
 

Придя к выводу, что квартиры новостроек однозначно лучше, остаётся только ответить на последний вопрос – как узнать, что где-то продаётся такое жильё? Есть вариант прочесть соответствующую рекламу в местной газете, но ведь газета выходит не каждый день и информация быстро устаревает. К моменту выхода печатного издания самые лучшие квартиры новостроек могут расхватать. Другой, более приемлемый вариант – это доски объявлений в интернете. Размещают объявления о продаже здесь сами продавцы, то есть никакого посредничества и переплат покупателю предложено не будет. Да и отыскать такую информацию через интернет проще, чем скупать всевозможные газеты в городе. А потому, если завтра кому-то из читающих данные строки, потребуется найти новостройку с продающимися квартирами, посетите сначала разделы недвижимости на интернет-досках, а уж потом доверяйте столь важный выбор газетам!


 

Российский рынок недвижимости - прогноз на 2016 год

7 октября 2015 в 00:00 - Всё про недвижимость

Нужно признать, что российская экономика сейчас переживает не самые лучшие свои времена. Сложная политическая обстановка в мире, санкции со стороны Евросоюза и США, падение цен на нефть, некоторые внутренние причины – всё это не замедлило сказаться на курсе рубля. Если оценивать с какой интенсивностью шла продажа недвижимости в добегающем своего конца году 2015, то можно уверенно сказать, что этот сегмент рынка переживал свой сильнейший застой. А каковы же прогнозы на 2016-й год? Начнут ли россияне активнее скупать жильё, и главное – что будет с ценами?

Нынешняя ситуация обусловлена целым рядом факторов. Снижение реальных доходов, повышение стоимости товаров первой необходимости, рост ипотечных ставок, неуверенность в завтрашнем дне – всё это мало способствует появлению у обывателя совершать инвестиции в недвижимость. Пониженный спрос поначалу вызвал некоторый обвал цен, однако вскорости падение это прекратилось, поскольку прекратилась и массовая продажа недвижимости по причине нежелания её владельцев продавать свои квадратные метры за бесценок. Таким образом, на сегодняшний день наблюдаются чрезвычайно низкие цены на недвижимое имущество, сопровождаемое столь же низкой покупательской активностью. А что же готовит россиянам день завтрашний?

Прогнозы экономистов достаточно пессимистичны – грядущий год не принесёт рынку недвижимости ощутимого оживления. Уровень цен, скорее всего, останется прежним, поскольку он уже достиг своего условного экономического «дна», а вот покупательский интерес к домам, квартирам или земельным участкам продолжит снижаться. Кое-где, предполагают специалисты, цены на недвижимость, в частности на новостройки, могут даже совершить скачок вверх, поскольку застройщик будет закладывать в стоимость жилья и высокие ставки по кредитам, и немалые риски связанные с нестабильностью национальной валюты. Впрочем, энергичнее от этого продажа недвижимости продвигаться не станет, поскольку прежняя проблема, то есть отсутствие у покупателя и денег, и желания расставаться с ними, всё ещё останется актуальной. Утешает лишь то, что резкого обвала на обсуждаемом нами рынке всё таки не предвидится.

Разумеется, все эти прогнозы носят весьма условный характер. Обстановка на глобальном российском рынке давно уже определяется не столько сугубо экономическими факторами, сколько причинами политического характера. Любые перемены во внешней политической обстановке не замедлят сказать на колебаниях курса, что в свою очередь будет определять ситуацию со спросом на недвижимость.


 

Чем посуточная квартира лучше отеля

30 июля 2015 в 00:00 - Всё про недвижимость

Сегодня квартирами, которые сдаются не помесячно, а посуточно, уже никого не удивишь, хотя ещё относительно недавно это была своеобразная экзотика, которую воспринимали как эдакое пристанище для тайных эротических утех. Ныне же посуточные квартиры активно используются туристами, прибывшими в город на несколько дней, или людьми командировочными, которым хочется убить двух зайцев – снять квартиру подешевле, но и поселиться поближе к тому пункту, ради посещения которого и была организована командировка. Но чем же такое посуточное жильё лучше отеля, спросит наш читатель? Тремя существенными факторами, последует ответ. Перечислим их по порядку.

Преимущество первое – цена
 

Снимать посуточные квартиры обходится практически всегда вполовину дешевле, чем снимать комнату в отеле. Причины этого просты – владелец сдаваемой квартиры не нанимает большого штата работников, да и текущие расходы на содержание квартиры у него гораздо меньше, а потому он свободно может себе позволить снижать цену. Кроме этого нужно учитывать и такой фактор как возможность торга. В отеле особо не поторгуешься, тут политика простая – плати или выметайся. А с владельцем квартиры торг иногда бывает возможным, что позволяет немного снизить стоимость посуточной аренды.

Преимущество второе – комфорт
 

Главное, чем так славятся посуточные квартиры – это, конечно же, комфорт. Настоящий домашний комфорт, с которым никогда не хочется расставаться. Одна-две комнаты, которые по площади обязательно окажутся больше того отельного номера, который бы можно было снять за требуемую сумму суточной аренды, возможность принимать полноценную ванну, а не довольствоваться душем, что предлагается большинством отелей, и наконец собственная кухня, где можно себе что-то приготовить даже посреди ночи – всё это очень подкупает клиентов, ведь комфорт всегда высоко ценится.

Преимущество третье – удобство
 

Далеко не всегда отели располагаются близко к тому месту, куда человеку требуется попасть. Это создаёт ряд неудобств – приходится разбираться каким именно общественным транспортом можно доехать к этому пункту назначения, или тратится на такси, не говоря уже о необходимости просыпаться пораньше, с учётом предстоящей дороги. Другое дело квартиры посуточно, которые могут находиться за полминуты ходьбы от той организации или заведения, куда человеку нужно будет попасть. А в случае если кто-то пожелает кого-то привести к себе на ночь (ведь всем порой хочется немного любви), то на квартире это можно сделать без лишних свидетелей.

Квартиры, сдаваемые посуточно, уверенно вытесняют с рынка отели. Воспользуйтесь хоть разок этой услугой, и вы поймёте насколько этот уровень сервиса обогнал старую отельную практику!


 

Почему арендовать квартиру выгоднее, чем покупать её?

28 апреля 2015 в 00:00 - Всё про недвижимость

Вас удивляет мысль, озвученная в заголовке? Или, быть может, она даже кажется вам совершенно неправильной? Тогда читайте дальше, и вы узнаете почему аренда квартир оказывается более выгодным и более практичным решением, нежели приобретение квартиры в собственность. Конечно, мысль эта не является бесспорной, однако, если данная статья заставит вас задуматься, значит автор достиг своей главной цели.

Разберёмся в ситуации по порядку. Какие преимущества даёт человеку собственное жильё? Перечислим по пунктам все возможные выгоды:

  1. жильё можно продать, если вдруг срочно понадобились деньги;
  2. не нужно платить владельцам ежемесячную арендную плату;
  3. можно делать ремонт по своему вкусу;
  4. не придётся часто переезжать;
  5. будет что оставить детям в наследство.

Прочитав данный список, может показаться, что аренда квартир дело совершенно невыгодное. Но давайте попробуем оспорить каждый из озвученных тезисов, и вы увидите насколько условными являются эти, так называемые, преимущества обладания собственной недвижимостью.

Квартиру можно продать
Если деньги потребуются срочно, то хорошей цены за квартиру получить не выйдет, а значит на продаже вы только потеряете – и это при том, что у вас и без того возникли финансовые трудности, ведь иначе бы вы не стали продавать собственное жильё, правда? Если у вас есть средства на столь серьёзную покупку, лучше положите их в банк, и пусть на эту сумму прирастают проценты, которые можно будет тратить на оплату аренды квартиры или на другие нужды. В случае, если срочно потребуются деньги, вы сможете снять свой вклад, ничего по сути не теряя.

Не нужно оплачивать квартирную аренду
Но придётся платить за коммунальные услуги, что практически равноценно. Если не поленится, и поискать такое жильё, где бы владельцы не требовали оплачивать ещё и коммуналку, помимо тех денег, что вы платите непосредственно им самим, то никакого существенного финансового бремени аренда квартир на вас не возложит. Не нужно просто соглашаться снимать первую попавшуюся квартиру, ведь рынок сдачи недвижимости в наём огромен, и позволяет делать выбор.

Можно по собственному вкусу делать ремонт
Возможно вы удивитесь, но большинство владельцев сдаваемой недвижимости тоже разрешают делать ремонты в их квартирах, и даже более того – нередко они соглашаются отминусовать потраченные на ремонт деньги от суммы арендной платы. А теперь ответьте кто компенсирует вам затраты на ремонт на вашей собственной жилплощади?

Не нужно часто переезжать
Переезд пугает обилием хлопот, это правда. А поскольку жильё вам не принадлежит, то всегда существует риск, что завтра хозяин выселит вас оттуда, и вам придётся переезжать на новую квартиру. Но такая ситуация возможна только если вы снимаете жильё по устной договорённости, когда владелец дал вам ключи, а вы ему деньги. Если же заключить предусмотренный законом договор, и прописать там срок аренды, скажем, 10 лет, то ни сам хозяин, ни его наследники, ни даже другие владельцы не выселят вас оттуда до истечения этого времени. Как видим, всё просто, нужно лишь соблюдать законы собственной страны!

Будет что передать детям по наследству
Вернитесь к пункту первому – если у вас есть деньги на покупку квартиры, то лучше оставьте своим наследникам деньги. Так будет меньше хлопот с оформлением наследства, а если смерть ваша (живите долго!) будет не внезапной, а ожидаемой (к примеру, вследствие тяжкого заболевания), то можно вообще снять деньги с депозита и передать детям лично в руки, минуя всякую нотариальную волокиту.

Теперь вы видите, что снимать квартиру намного выгоднее и надёжнее, нежели иметь её в собственности, а потому хорошо подумайте перед тем, как делать такого рода покупку – возможно, это далеко не самое лучшее решение!




 

Переделка парков Петербурга в пейзажные. История ландшафтного искусства.

26 апреля 2015 в 00:00 - Всё про недвижимость

Переделка парков Петербурга в пейзажные
Иностранные корреспонденты сообщали императрице о всех новых увлечениях Запада. Все это императрица старалась применить у себя и зачастую начинала в размерах, превосходящих оригиналы.

Не довольствуясь такими мастерами, как Фельтен, Старов, Баженов и Казаков, императрица выписала к себе архи-текторов-классиков Кваренги и Камерона. Грот был запущен, фонтаны разобраны, свинцовые украшения их, изваянные Растрелли и Пино, раздарены придворным, стриженые палисады уничтожены и часть прудов зарыта. Сад приобрел тот вид, который имеет теперь. Таким образом, исчезла и та небольшая доля архитектурного замысла, которая была при Петре, осталась красота черных стволов лип на нежной зелени газонов, да эффектные статуи. Одновременно с Летним садом Царицын луг, покрытый до тех пор зеленью, был превращен в песчаное и пыльное Марсово поле.

Еще при Петре III на Петровском острове был устроен обширный парк при дворце, построенный Ринальди. Часть, ближайшая к дворцу, имела симметрично расположенные пруды и, вероятно, такие же цветники, но там ничего уже не осталось. Только к ближайшей к городу части, устроенной, может быть, позже, сохранились красивые группы деревьев и пруды.

Екатерингофский парк был при Екатерине II сильно увеличен и переустроен. Известно, что план увеличения был составлен Баженовым. В Общем архиве Министерства Императорского двора хранится один из проектов увеличения парка (не баженовский); аллеи в нем почти все прямые, и таким образом разбивка ближе всего к охотничьему лесу Шантийи. В XIX в. по проекту Монферана в Екатерингофе было построено несколько павильонов и до половины этого века Екатерингоф был любимым местом прогулок.

Для цесаревича Павла Петровича были переделаны сады Каменного острова, принадлежавшие раньше гр. Бестужевой-Рюминой. В этом принимал участие Баженов, но невозможно установить ни размеры его участия, ни вид садов в XVIII в., так как в XIX в. сады были перепланированы Томоном.

Следует заметить, что со времени введения пейзажных приемов сады Петербурга начали сильно запускаться, чему способствовало пренебрежение, в то время как владельцы строили себе новые дворцы. Так, «Сад-лабиринт» существовал довольно долго, чуть ли не до разбивки сада Михайловского дворца, но, вероятно, в сильно запущенном виде, сад Аничкова дворца, «регулярный» при Елизавете Петровне, при Павле I имел уже извитый пруд с островом.

Комната для дошкольника - (Интерьер детской для девочки)

18 апреля 2015 в 00:00 - Всё про недвижимость

Если девочка – то розовое. Такой принцип остался уже далеко позади. Дети разнообразны, у некоторых уже имеется свой вкус, свое мнение, к которому так же следует прислушиваться при оформлении комнаты для ребенка. Но при выборе цветовой гаммы стоит избегать агрессивных цветов, таких как красный, черный, желтый.

Мебель в комнате должна быть без острых углов. Так же стоит избегать высоких кроватей. Кровать должна быть выполнена из экологически чистых материалов, отлично подойдут кровати из бруса или многослойной фанеры. Ее лучше разместить в зоне видимости двери, что бы ребенок мог видеть, кто к нему заходит, а не тревожиться от каждого скрипа. Розетки в комнате должны быть замаскированы, или оснащены заглушками. В помещении должно быть достаточно света. Особенно это касается рабочих уголков ребенка.

Не стоит оснащать комнату высокими навесными полками. Все должно быть в доступности. Оптимальная высота полок – рост ребенка плюс его поднятая вверх рука. Девочки любят собирать различные вещички, писать письма, собирать коллекции, поэтому прекрасно, если письменный сто будет оснащен всевозможными ящичками, которые так же можно разместить и над столом. Но не забывать о доступности.

Канадская компания планирует строительство молочного завода в США

18 апреля 2015 в 00:00 - Всё про недвижимость

Канадская сельскохозяйственная компания рассчитывает построить объект за 12 млн. USD площадью 60 000 квадратных футов в промышленном парке графства Кайюга в городе Аврелия.

Проект будет запущен группой Гробер, которая имеет свои центральные офисы в Кембридже, штат Онтарио. Представители группы Гробер встретились с советом директоров агентства по промышленному развитию графства Кайюга на прошлой неделе с тем, чтобы объявить о проекте, который, как компания ожидает создаст 45 новых рабочих мест в течение ближайших 5 лет.

Новый завод будет использовать побочные продукты завода «Cayuga Milk Ingredients» для производства кормов для животных для фермеров, разводящих молочный скот. Завод «Cayuga Milk Ingredients» выпускает субпродукт фильтрата молока, который производство группы Гробер может высушить и смешать для создания ингредиента кормов для животных.

«Быть способной работать с заводом «Cayuga Milk Ingredients» является частью того, что втягивает компанию в эту область», - заявили во вторник представители группы Гробер.

«Это станет хорошей синергией. «Cayuga Milk Ingredients» создает субпродукт, нам нужен побочный продукт вроде того, так это будет совмещено. Сильная молочная отрасль в регионе также поможет. Центром является Нью-Йорк. Молочная индустрия существует на востоке, западе, севере и юге. Этот объект будет первым на северо-востоке для производства этого вида ингредиентов для молочных кормов», - сказал Джуриан Бартелсе, вице-президент американского отделения группы Гробер.

Гробер Группа имеет также другие предприятия в Нью-Йорке: предприятием на 12000 голов телятины на севере Батавии в Эльбе, а также партнерское участие в компании «Gold Medal Packing», забивающей скот на мясо с зоной подготовки в Риме, Нью-Йорк.

Сроки проекта описываются как агрессивные. Группа Гробер надеется, что объект откроется и приступит к производству продукции в мае 2016 года.

Сиракузская «Hueber Breuer Construction» приняла на себя обязательства по проекту. Производство будет размещаться на участке земли в 10 акров за заводом «Cayuga Milk Ingredients». Здание будет включать офисные помещения, склад и водозабор.

Бартелсе сказал, что новый объект приведет к сокращению объема отходов, высвобождаемых с индустриального парка, а продукты, которые должны утилизироваться «Cayuga Milk Ingredients» теперь могут быть использованы новым объектом.

В то время как представители Группы Гробер не смогли дать точный процент отходов, который они получат от завода «Cayuga Milk Ingredients», по их оценкам, это будет около шести грузовиков фильтрата молока в день.

Однако, проект все еще имеет несколько препятствий в избавлении его от ошибок перед запланированной датой его открытия. Представители Группы Гробер также встретились с Советом планирования города Аврелия, который будет должен утвердить проект. Агентство по промышленному развитию также рассматривает поощрительные мероприятия для того, чтобы помочь профинансировать этот проект.

Публичные слушания относительно предлагаемого производства, как ожидается, состоятся в конце этого месяца.

Выбор агентства недвижимости – несколько ценных советов

28 января 2015 в 00:00 - Всё про недвижимость

Когда-то, сотни лет назад, покупка недвижимости была простой и бесхитростной – покупатель приходил в дом, осматривал его, торговался, потом отсчитывал продавцу энное количество золотых, и сделка считалась совершённой. Ныне же всё стало намного сложнее и гораздо документально запутаннее, а потому нередко граждане стараются привлечь в сделку агентство недвижимости, чтобы тамошние специалисты помогли оформить приобретение в полном соответствии с требованиями законодательства. И, естественным образом, встаёт вопрос, как подобрать хорошее агентство, чтобы за уплаченные деньги получить реальные услуги, а не общую консультацию по поводу несущественных вопросов?

Первый момент, на который следует обращать внимание, выбирая агентство недвижимости – это его презентабельность. Фраза про «встречают по одёжке» здесь будет крайне уместна, хоть и в несколько обратном значении. Расположение офиса (центр города или периферия), качественно внутреннего ремонта (евро или косметический), обстановка самого офиса (со вкусом, или только стул да стол) – всё это помогает понять настроены ли владельцы данной фирмы работать долго и плодотворно, или же просто желают перекантоваться на операциях с недвижимостью до наступления лучших времён. Естественно, что в первом случае качество услуг вам, как клиенту, будет предоставлено гораздо высшего уровня.

Момент второй, на который следует обращать внимание – компетентность сотрудников. Правда, само по себе это в глаза не бросится, нужно позадавать риелтору наводящие вопросы, но с этим проблем быть не должно, ведь наверняка у вас имеется что спросить: сколько стоит недвижимость, какие документы потребуются, какие юридические опасности могут подстерегать вас при оформлении и т.д. Учтите, что хорошее агентство недвижимости не станет держать в штате людей несведущих, которые за каждым ответом лезут в интернет или бегут к коллегам за консультацией. Если вы наблюдаете такую вот явную некомпетентность сотрудника, то это веский повод обратится в другое агентство.

Ну и третий фактор, который поможет сделать правильный выбор – это отзывы клиентов. Не поленитесь порыться в интернете, почитать ранние отзывы посетителей городского форума, или просто поспрашивать своих знакомых, ведь всё это поможет собрать общую картину, дающую более полное представление о том, куда именно вы обращаетесь, и как именно там обслуживают посетителей. Помните, что сделка с недвижимостью – это серьёзная сделка, и полагаться здесь на «русский авось» не стоит, ведь потери, в случае неудачного исхода, могут исчисляться миллионами рублей.

Разумеется, не лишним будет воспользоваться и советом кого-то, кто умудрён жизненным опытом, который с лихвой покрывает все вышеприведённые советы. Но если такой возможности у вас нет, то просто ревностно соблюдайте три перечисленных правила, и этим вы на 99% оградите себя от вероятности угодить в лапы жуликов или шарлатанов.


 

объявлений
104
рубрики
84
региона